Signal Vente

8 Rue Abbé Yves Coeffic 56520 Guidel

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 142 j)

D énergieB GESn° 2656E1332528L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface45 m²
Construction1826
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement020 m²DB28231
18/05/2026appartement020 m²FC45546
30/04/2026appartement049 m²DB23641

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Guidel (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 558 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 251 – 158 773 €
Soit3 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue Germaine Tillion 56520 GuidelAppartement66 m²253 000 €3 833
28/11/20254 Rue Germaine Tillion 56520 GuidelAppartement47 m²169 000 €3 596
14/10/20255 Rue De Saint Maurice 56520 GuidelAppartement35 m²176 000 €5 029
14/10/20255 Rue De Saint Maurice 56520 GuidelAppartement22 m²176 000 €8 000
07/10/20258 Res Saint Arhel 56520 GuidelMaison76 m²310 000 €4 079
22/09/20254 Rue Germaine Tillion 56520 GuidelAppartement55 m²228 000 €4 145
05/09/20252 Rue Brizeux 56520 GuidelAppartement48 m²250 000 €5 208
05/09/20252 Rue Brizeux 56520 GuidelAppartement40 m²250 000 €6 250
22/08/20257 Rue Capitaine Quillien 56520 GuidelAppartement38 m²252 000 €6 632
23/06/20253 Rue Genevieve De Gaulle Anthon 56520 GuidelAppartement44 m²152 200 €3 459
14/06/20258 Rue Marc Mouello 56520 GuidelAppartement66 m²157 730 €2 390
05/06/20251 Rue Amiral Fevrier Des Pointes 56520 GuidelAppartement70 m²135 000 €1 929
02/06/202510 Rue Marc Mouello 56520 GuidelMaison170 m²430 100 €2 530
02/06/202512 Rue Marc Mouello 56520 GuidelMaison198 m²430 100 €2 172
12/03/20255001 Res Du Stanco 56520 GuidelAppartement56 m²217 000 €3 875