Signal Vente

16 Rue des Mouettes 56410 Erdeven

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2656E1309747G

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface138 m²
Construction1978
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 534 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 930 €/m² à Erdeven (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen541 161 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation497 868 – 584 454 €
Soit3 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20256125 Parc Kerhillio 56410 ErdevenAppartement45 m²190 000 €4 222
17/07/20256125 Parc Kerhillio 56410 ErdevenAppartement29 m²148 300 €5 114
17/06/202511 Rue Des Mouettes 56410 ErdevenMaison93 m²540 000 €5 806
19/07/20246125 Parc Kerhillio 56410 ErdevenAppartement39 m²188 000 €4 821
28/06/202416 Imp Des Courlis 56410 ErdevenMaison63 m²360 000 €5 714
19/04/202413 Rue Des Courlis 56410 ErdevenMaison80 m²416 500 €5 206
27/03/202414 Rue Des Mouettes 56410 ErdevenMaison127 m²400 000 €3 150
19/01/20246125 Parc Kerhillio 56410 ErdevenAppartement39 m²146 000 €3 744
12/01/20246125 Parc Kerhillio 56410 ErdevenAppartement39 m²170 850 €4 381