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35 Rue du Guennic 56670 Riantec

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2656E1300593E

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 319 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Riantec (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 234 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 301 – 125 962 €
Soit2 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Rte De Merlevenez 56670 RiantecAppartement39 m²125 000 €3 205
24/10/20258 Rue De Laubriere 56670 RiantecAppartement77 m²192 000 €2 494
22/10/20253 Imp Des Cotres 56670 RiantecMaison62 m²84 000 €1 355
22/10/20253 Rte De Merlevenez 56670 RiantecAppartement39 m²147 500 €3 782
17/10/202517 Rue Des Sardiniers 56670 RiantecMaison51 m²145 000 €2 843
16/05/202518 Rue Abbe Alain Le Blevec 56670 RiantecMaison98 m²336 842 €3 437
30/04/202559 Rue Du Guennic 56670 RiantecMaison97 m²100 000 €1 031
29/04/202527 Rue Du Guennic 56670 RiantecMaison32 m²130 000 €4 063
22/04/20259 Rue Des Sardiniers 56670 RiantecMaison63 m²170 000 €2 698
14/04/202529 Rte De Merlevenez 56670 RiantecMaison130 m²240 000 €1 846
27/02/202554 Rue Abbe Alain Le Blevec 56670 RiantecMaison105 m²265 000 €2 524
14/02/20252 Rue Du Guennic 56670 RiantecMaison71 m²265 000 €3 732
17/01/202529 Rue Des Sardiniers 56670 RiantecMaison60 m²193 000 €3 217
31/12/20245 Imp Des Cotres 56670 RiantecMaison51 m²136 000 €2 667
19/12/20246 Rue Des Aigrettes 56670 RiantecMaison89 m²270 000 €3 034