11 Rue du Marechal Leclerc 56390 Grand-Champ
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2656E1290469U
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2001-2005
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 235 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Grand-Champ (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 611 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 500 – 186 065 €
Soit2 606 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 9 Rue Des Hortensias 56390 Grand-Champ | Maison | 76 m² | 219 000 € | 2 882 |
| 24/04/2025 | 11 Rue De Ker Anna 56390 Grand-Champ | Maison | 103 m² | 224 000 € | 2 175 |
| 26/02/2025 | 26 Rue De Ker Anna 56390 Grand-Champ | Maison | 69 m² | 247 000 € | 3 580 |
| 28/11/2024 | 48 Rue De Ker Anna 56390 Grand-Champ | Maison | 69 m² | 175 000 € | 2 536 |
| 02/10/2024 | 23 Rue De Ker Anna 56390 Grand-Champ | Maison | 69 m² | 140 000 € | 2 029 |
| 26/09/2024 | 14 Rue Du Roi Stevan 56390 Grand-Champ | Maison | 98 m² | 315 000 € | 3 214 |