Lotissement des Mouettes 56760 Pénestin
Maison · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2656E1289733M
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1992
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 073 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Pénestin (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 338 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 351 – 379 585 €
Soit3 370 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 45 Rue De La Plage 56760 Pénestin | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 |
| 27/11/2025 | 45 Rue De La Plage 56760 Pénestin | Appartement | 79 m² | 368 891 € | 4 670 |
| 21/08/2025 | 76 Rue Du Calvaire 56760 Pénestin | Maison | 119 m² | 260 000 € | 2 185 |
| 13/06/2025 | 1868 All De La Lande 56760 Pénestin | Maison | 149 m² | 300 000 € | 2 013 |
| 11/06/2025 | 8 All Des Ajoncs 56760 Pénestin | Maison | 98 m² | 300 000 € | 3 061 |
| 24/05/2025 | 10 Rue De La Plage 56760 Pénestin | Maison | 71 m² | 210 000 € | 2 958 |
| 21/03/2025 | 277 All Des Pluviers 56760 Pénestin | Maison | 58 m² | 280 000 € | 4 828 |
| 17/03/2025 | 3 B All Des Ajoncs 56760 Pénestin | Maison | 96 m² | 310 000 € | 3 229 |
| 26/11/2024 | 39 Rue De La Plage 56760 Pénestin | Appartement | 26 m² | 83 000 € | 3 192 |
| 06/09/2024 | 74 B Rue Du Calvaire 56760 Pénestin | Maison | 139 m² | 357 320 € | 2 571 |
| 05/08/2024 | 45 Rue De La Plage 56760 Pénestin | Appartement | 34 m² | 171 000 € | 5 029 |
| 15/07/2024 | 10 All De L Ile Du Moulin 56760 Pénestin | Maison | 101 m² | 313 000 € | 3 099 |
| 08/03/2024 | 2161 Le Clido 56760 Pénestin | Maison | 63 m² | 270 000 € | 4 286 |
| 22/02/2024 | 14 All Des Pluviers 56760 Pénestin | Maison | 47 m² | 310 000 € | 6 596 |
| 12/01/2024 | 43 Rue De La Plage 56760 Pénestin | Appartement | 26 m² | 70 000 € | 2 692 |