11 Impasse du Saphir 56130 Marzan
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2656E1277273G
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2005
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Marzan (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 908 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 518 – 179 043 €
Soit2 420 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 6 A Lot De Kertamic 56130 Marzan | Maison | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Gare 56130 Marzan | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 |
| 27/03/2025 | 5958 Kerbataillo 56130 Marzan | Maison | 168 m² | 395 150 € | 2 352 |
| 09/07/2024 | 5326 Kerlouis 56130 Marzan | Maison | 61 m² | 168 500 € | 2 762 |
| 29/05/2024 | 6085 Kerlouis 56130 Marzan | Maison | 117 m² | 345 000 € | 2 949 |