Lieu Dit le Latz 56470 La Trinité-sur-Mer
Maison · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2656E1274696D
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1930
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 873 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 589 €/m² à La Trinité-sur-Mer (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen705 777 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation629 835 – 739 372 €
Soit7 361 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 8128 Le Lac 56340 Carnac | Maison | 87 m² | 390 000 € | 4 483 |
| 29/03/2024 | 6312 Kergurione 56950 Crach | Maison | 110 m² | 970 000 € | 8 818 |
| 12/10/2023 | 6343 Kergurione 56950 Crach | Maison | 64 m² | 480 000 € | 7 500 |