Signal Vente

15 Rue des Hauts Rogniers 56380 Guer

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2656E1226553M

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 474 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Guer (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 314 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 554 – 114 520 €
Soit1 451 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/07/20242375 Rue Maurice Le Fouille 56380 GuerAppartement62 m²130 000 €2 097
04/07/202414 Rue Louis De Raguenel 56380 GuerMaison84 m²195 000 €2 321
04/07/202416 Rue Louis De Raguenel 56380 GuerMaison84 m²195 000 €2 321
13/03/20241 Rue Des Deportes 56380 GuerMaison120 m²197 500 €1 646
19/02/202424 Rue Du Champ De Foire 56380 GuerMaison132 m²255 000 €1 932
19/02/202424 Rue Du Champ De Foire 56380 GuerMaison28 m²255 000 €9 107
23/01/20242191 Che Des Ecoliers 56380 GuerMaison120 m²241 000 €2 008
30/10/202318 Rue De La Croix Logee 56380 GuerMaison135 m²300 000 €2 222