Signal Vente

2 Rue des Tourterelles 56300 Pontivy

Maison · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2656E1212588J

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1972
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 455 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Pontivy (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 114 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 968 – 179 571 €
Soit1 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 Rue Pierre Jakez Helias 56300 PontivyMaison86 m²220 000 €2 558
04/12/20254 Rue Saint Pol Roux 56300 PontivyAppartement70 m²105 000 €1 500
21/11/20252 Rue Julien Gracq 56300 PontivyAppartement61 m²115 000 €1 885
14/11/20256 Rue Andre Breton 56300 PontivyMaison95 m²139 000 €1 463
05/11/202510 Rue Des Alouettes 56300 PontivyMaison123 m²225 000 €1 829
31/10/202525 Bd Romain Rolland 56300 PontivyMaison108 m²200 000 €1 852
31/10/20252 Rue Anne Frank 56300 PontivyAppartement23 m²97 000 €4 217
28/10/202516 Rue Julien Gracq 56300 PontivyAppartement70 m²138 000 €1 971
06/10/202512 Rue Julien Gracq 56300 PontivyAppartement70 m²90 000 €1 286
16/09/20258 Rue Saint Pol Roux 56300 PontivyAppartement60 m²116 000 €1 933
09/09/20258 Rue Des Fauvettes 56300 PontivyMaison92 m²180 000 €1 957
20/08/202512 Rue Saint John Perse 56300 PontivyMaison85 m²150 000 €1 765
16/07/20253 Rue Saint John Perse 56300 PontivyMaison59 m²106 000 €1 797
20/06/20256 Rue Julien Gracq 56300 PontivyAppartement60 m²96 000 €1 600
16/05/20258 Rue Saint Pol Roux 56300 PontivyAppartement70 m²125 000 €1 786