35 Rue de la Briqueterie 56890 Saint-Avé
Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2656E1203248D
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1974
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 174 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Saint-Avé (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen383 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation306 745 – 360 092 €
Soit3 031 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 37 Rue De La Briqueterie 56890 Saint-Avé | Maison | 100 m² | 248 000 € | 2 480 |
| 14/03/2024 | 29 Rue De La Briqueterie 56890 Saint-Avé | Maison | 136 m² | 355 000 € | 2 610 |