Signal Vente

57 Rue de la Libération 56110 Gourin

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2656E1182544V

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface134 m²
Construction1953
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 248 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Gourin (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 026 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation158 854 – 186 480 €
Soit1 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20251 Rue De Ty Parc 56110 GourinMaison82 m²60 000 €732
10/11/20255 All Des Rosiers 56110 GourinMaison84 m²183 000 €2 179
18/06/20255 Rue St Nicolas 56110 GourinMaison100 m²81 100 €811
14/02/20251890 Rue Du Onze Novembre 56110 GourinMaison84 m²150 000 €1 786
17/12/20242 All Des Sources 56110 GourinMaison113 m²136 000 €1 204
21/10/20244 All Des Chataigniers 56110 GourinMaison132 m²189 000 €1 432
27/12/20232121 Imp Kerjean 56110 GourinMaison99 m²105 000 €1 061
27/12/202338 Rue De La Liberation 56110 GourinMaison127 m²135 000 €1 063