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48 Rue Saint Jacques 56120 Josselin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2656E1179912P

B énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2022
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé846 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 668 €/m² à Josselin (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 520 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation229 173 – 269 029 €
Soit3 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue Saint Jacques 56120 JosselinMaison75 m²54 330 €724
04/12/202510 Rue Des Champs Carnats 56120 JosselinMaison121 m²380 000 €3 140
17/11/20255 Rue Capitaine Robert Moizan 56120 JosselinMaison113 m²130 000 €1 150
30/07/20258 Lot Des Champs Carnats 56120 JosselinMaison130 m²240 000 €1 846
18/07/20251 Rue Des Devins 56120 JosselinAppartement61 m²80 000 €1 311
06/06/202523 Rue St Jacques 56120 JosselinMaison80 m²162 500 €2 031
14/05/20253 Rue Des Devins 56120 JosselinMaison110 m²127 500 €1 159
29/01/202515 Pl St Martin 56120 JosselinMaison40 m²61 100 €1 528
08/01/202519 Rue St Jacques 56120 JosselinMaison95 m²155 000 €1 632
06/12/202411 Rue Des Carouges 56120 JosselinMaison69 m²165 000 €2 391
17/10/20243 Rue Capitaine Robert Moizan 56120 JosselinMaison113 m²115 000 €1 018
05/09/20247 Rue St Martin 56120 JosselinMaison82 m²230 790 €2 815
08/08/20245 Pl De La Resistance 56120 JosselinMaison150 m²118 000 €787
27/06/20242 Rue Du Pont Mareuc 56120 JosselinMaison54 m²95 450 €1 768
30/05/202418 Lot Des Champs Carnats 56120 JosselinMaison72 m²165 000 €2 292