657 Route de Sauzon 56360 Le Palais
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2656E1173785Y
F énergie C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1911
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 461 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 832 €/m² à Le Palais (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen419 904 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation336 091 – 394 542 €
Soit5 074 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6244 Le Beau Soleil 56360 Le Palais | Maison | 50 m² | 309 000 € | 6 180 |