Signal Vente

3 Lieu Dit Queric 56470 La Trinité-sur-Mer

Maison · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2656E1166650N

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1950
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 474 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 589 €/m² à La Trinité-sur-Mer (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen610 915 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation562 041 – 659 788 €
Soit7 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/06/202515 Imp De Kerguille 56470 La Trinité-sur-MerMaison62 m²320 000 €5 161
30/04/202510 Imp De Kerguille 56470 La Trinité-sur-MerMaison71 m²350 000 €4 930
28/03/202514 Imp Des Bernaches 56470 La Trinité-sur-MerMaison128 m²750 000 €5 859
12/03/20256 Rue Du Verger 56470 La Trinité-sur-MerMaison101 m²434 000 €4 297
10/12/20243 Imp Des Bernaches 56470 La Trinité-sur-MerMaison138 m²785 000 €5 688
23/02/20243 Rue Du Verger 56470 La Trinité-sur-MerMaison119 m²550 000 €4 622
21/02/20248 Che Du Queric 56470 La Trinité-sur-MerMaison202 m²1 070 000 €5 297