19 Rue du Scaouet 56150 Baud
Maison · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2656E1152890H
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1652
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 826 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 116 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation298 642 – 350 579 €
Soit2 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7128 Rue St Yves 56150 Baud | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 29/03/2025 | 712 Rue St Yves 56150 Baud | Maison | 94 m² | 245 000 € | 2 606 |
| 14/01/2025 | 745 Le Scaouet 56150 Baud | Maison | 50 m² | 87 000 € | 1 740 |
| 13/12/2024 | 83 Rue St Yves 56150 Baud | Maison | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 18/10/2024 | 7 All De L Evel 56150 Baud | Maison | 59 m² | 162 000 € | 2 746 |
| 10/09/2024 | 12 Rue Du Scaouet 56150 Baud | Maison | 144 m² | 362 750 € | 2 519 |
| 21/10/2023 | 85 Rue St Yves 56150 Baud | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 |