2 impasse de pré logé 56110 Gourin
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2656E1142392N
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1993
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 232 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Gourin (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 739 – 168 737 €
Soit1 202 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 19 Rue De Cornouaille 56110 Gourin | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 |
| 28/10/2025 | 10 Rue De Pont Min 56110 Gourin | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 16/10/2025 | 26 Rue De Kerguionnet 56110 Gourin | Maison | 151 m² | 98 000 € | 649 |
| 22/07/2025 | 7 Rue De Pen An Traon 56110 Gourin | Maison | 140 m² | 140 000 € | 1 000 |
| 18/12/2024 | 24 Rue De Pre Loge 56110 Gourin | Maison | 87 m² | 70 000 € | 805 |
| 10/07/2024 | 7 Rue De Pen An Traon 56110 Gourin | Maison | 140 m² | 130 000 € | 929 |
| 30/04/2024 | 14 Rue De Spezet 56110 Gourin | Maison | 94 m² | 135 000 € | 1 436 |
| 30/04/2024 | 2 Rue De Kerguionnet 56110 Gourin | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 |
| 27/10/2023 | 16 Rue De Spezet 56110 Gourin | Maison | 75 m² | 77 000 € | 1 027 |