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10 Rue de Port Niscop 56550 Belz

Maison · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2656E1135575I

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface136 m²
Construction2001
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 825 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Belz (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen518 976 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation477 458 – 560 494 €
Soit3 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255 Rue Du Haut Kergo 56550 BelzAppartement16 m²84 000 €5 250
05/09/202529 Rte De Larmor 56550 BelzMaison98 m²325 000 €3 316
28/05/202516 Rue Du Haut Kergo 56550 BelzMaison75 m²343 000 €4 573
29/11/20248 Ven De Niveru 56550 BelzMaison140 m²569 420 €4 067
22/11/202417 Rte De Kergroix 56550 BelzMaison53 m²145 000 €2 736
05/09/20243 Rue Pierre Lofficial 56550 BelzMaison107 m²400 000 €3 738
06/08/202415 Rte De Kergroix 56550 BelzMaison79 m²155 000 €1 962
11/06/202415 Rte De Larmor 56550 BelzMaison107 m²315 000 €2 944
10/01/202413 Rue De Port Niscop 56550 BelzMaison131 m²470 000 €3 588
27/10/20234 Rue Marchelan 56550 BelzMaison32 m²145 000 €4 531