24 Rue du Guiriel 56700 Hennebont
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2656E1090824D
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1969
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 990 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 528 €/m² à Hennebont (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 602 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 202 – 284 324 €
Soit2 199 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 27 Av De La Republique 56700 Hennebont | Maison | 83 m² | 209 625 € | 2 526 |
| 14/11/2025 | 9 Quai Des Martyrs 56700 Hennebont | Appartement | 40 m² | 78 500 € | 1 963 |
| 24/09/2025 | 14 Av Pasteur 56700 Hennebont | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 15/09/2025 | 9 Quai Des Martyrs 56700 Hennebont | Appartement | 57 m² | 155 000 € | 2 719 |
| 12/09/2025 | 35 Av Pasteur 56700 Hennebont | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| 08/09/2025 | 15 Rue Joseph Mariette 56700 Hennebont | Appartement | 73 m² | 113 000 € | 1 548 |
| 18/08/2025 | 9 Rue De La Gare 56700 Hennebont | Maison | 105 m² | 241 600 € | 2 301 |
| 28/07/2025 | 25 B Rue Joseph Mariette 56700 Hennebont | Maison | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| 21/07/2025 | 39 Av Pasteur 56700 Hennebont | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 |
| 18/07/2025 | 11 Rue Du Sel 56700 Hennebont | Maison | 125 m² | 346 000 € | 2 768 |
| 08/07/2025 | 28 Av Pasteur 56700 Hennebont | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 06/06/2025 | 5 Av De La Republique 56700 Hennebont | Appartement | 75 m² | 172 000 € | 2 293 |
| 28/04/2025 | 14 Av Jean Jaures 56700 Hennebont | Appartement | 48 m² | 103 500 € | 2 156 |
| 31/03/2025 | 6 Rue Paul Gauguin 56700 Hennebont | Maison | 82 m² | 260 000 € | 3 171 |
| 21/03/2025 | 30 Av De La Republique 56700 Hennebont | Maison | 195 m² | 460 000 € | 2 359 |