45 Rue de la Cascade 56300 Pontivy
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2656E1089964B
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface69 m²
Construction1962
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 023 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Pontivy (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 778 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 905 – 114 931 €
Soit1 533 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 3 Rue Eric Tabarly 56300 Pontivy | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 |
| 27/10/2025 | 42 Rue De La Plage 56300 Pontivy | Maison | 124 m² | 240 000 € | 1 935 |
| 03/07/2025 | 3 Rue De La Vieille Riviere 56300 Pontivy | Maison | 92 m² | 132 000 € | 1 435 |
| 30/04/2025 | 2 Rue Georges Le Rallic 56300 Pontivy | Appartement | 34 m² | 210 000 € | 6 176 |
| 30/04/2025 | 2 Rue Georges Le Rallic 56300 Pontivy | Maison | 149 m² | 210 000 € | 1 409 |
| 30/04/2025 | 2 Rue Georges Le Rallic 56300 Pontivy | Appartement | 32 m² | 210 000 € | 6 563 |
| 02/09/2024 | 4 Rue Eric Tabarly 56300 Pontivy | Maison | 98 m² | 227 000 € | 2 316 |
| 09/08/2024 | 26 Rue De La Cascade 56300 Pontivy | Maison | 189 m² | 365 000 € | 1 931 |
| 29/03/2024 | 15 Rue Des Petits Champs 56300 Pontivy | Maison | 115 m² | 146 000 € | 1 270 |