5 Rue de la Croix de Bel 56450 Surzur
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2656E1074821Q
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1989-2000
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 576 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Surzur (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 815 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation300 670 – 352 960 €
Soit3 239 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 11 Rue Croix De Bel 56450 Surzur | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| 16/09/2025 | 6034 La Croix De Bel 56450 Surzur | Maison | 70 m² | 292 450 € | 4 178 |
| 18/06/2025 | 3 Rue Des Fringilles 56450 Surzur | Maison | 139 m² | 490 000 € | 3 525 |
| 28/04/2025 | 4 Croix De Bel 56450 Surzur | Maison | 89 m² | 344 160 € | 3 867 |
| 31/01/2025 | 37 Rue Gal Henri De Virel 56450 Surzur | Maison | 157 m² | 444 900 € | 2 834 |
| 18/10/2024 | 10 Rue Lann Floren 56450 Surzur | Maison | 137 m² | 495 000 € | 3 613 |
| 07/09/2024 | 3 Imp Du Pre 56450 Surzur | Maison | 117 m² | 447 000 € | 3 821 |
| 06/09/2024 | 11 Rue Georges Cadoudal 56450 Surzur | Maison | 82 m² | 320 000 € | 3 902 |
| 05/07/2024 | 5971 Rue Georges Cadoudal 56450 Surzur | Maison | 104 m² | 315 000 € | 3 029 |
| 05/06/2024 | 12 Res Lann Floren 56450 Surzur | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 |
| 18/04/2024 | 2 Res Lann Floren 56450 Surzur | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 16/02/2024 | 15 Res Lann Floren 56450 Surzur | Maison | 94 m² | 209 370 € | 2 227 |
| 05/12/2023 | 10 Imp Des Goelands 56450 Surzur | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 |
| 26/10/2023 | 5 Lot Le Clos De Pineguy 56450 Surzur | Maison | 101 m² | 362 000 € | 3 584 |
| 11/10/2023 | 9 Rue Croix De Bel 56450 Surzur | Maison | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |