Signal Vente

9 Rue Henri Pustoch 56570 Locmiquélic

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2656E1042824Z

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1971
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 753 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Locmiquélic (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 380 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 436 – 310 425 €
Soit2 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202538 Rue De La Mairie 56570 LocmiquélicMaison110 m²221 367 €2 012
30/12/20255549 Rue Du Presbytere 56570 LocmiquélicAppartement55 m²213 000 €3 873
30/12/20255549 Rue Du Presbytere 56570 LocmiquélicAppartement86 m²213 000 €2 477
30/12/202542 Grande Rue 56570 LocmiquélicAppartement95 m²560 000 €5 895
30/12/202542 Grande Rue 56570 LocmiquélicAppartement73 m²560 000 €7 671
19/12/20254 All Marie Jeanne Philippe 56570 LocmiquélicMaison96 m²240 254 €2 503
17/12/202551 Rue De La Resistance 56570 LocmiquélicMaison48 m²180 000 €3 750
17/12/202551 Rue De La Resistance 56570 LocmiquélicMaison68 m²180 000 €2 647
22/10/20256 Gr Grande Rue 56570 LocmiquélicAppartement25 m²211 600 €8 464
22/10/20256 Gr Grande Rue 56570 LocmiquélicAppartement32 m²211 600 €6 613
17/10/20256 Rue Emile Zola 56570 LocmiquélicMaison77 m²257 000 €3 338
16/10/202548 Rue Leon Blum 56570 LocmiquélicMaison120 m²240 000 €2 000
16/10/20253 Rue Pasteur 56570 LocmiquélicMaison125 m²285 000 €2 280
02/10/20256 Rue De Kerderff 56570 LocmiquélicMaison80 m²200 000 €2 500
09/09/202523 Rue Des Lavoirs 56570 LocmiquélicMaison81 m²207 500 €2 562