Signal Vente

6 Impasse Pont Dolic 56270 Ploemeur

Maison · 136 m² · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 179 j)

F énergieF GESn° 2656E1009793O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface136 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 800 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 885 €/m² à Ploemeur (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen526 806 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation421 656 – 494 987 €
Soit3 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Imp La Bruyere 56270 PloemeurMaison99 m²250 000 €2 525
23/09/20255 Imp Pont Dolic 56270 PloemeurMaison139 m²404 000 €2 906
15/09/20251 Rue Alfred De Musset 56270 PloemeurMaison92 m²354 440 €3 853
10/09/20251 C Rue Des Celtes 56270 PloemeurAppartement53 m²175 000 €3 302
05/09/20251 Rue Duguesclin 56270 PloemeurMaison106 m²305 000 €2 877
04/07/20253 Rue De L Esperance 56270 PloemeurAppartement64 m²233 500 €3 648
05/06/202521 Rue Eugene Le Coupanec 56270 PloemeurMaison113 m²415 000 €3 673
27/05/20251 Rue De Dixmude 56270 PloemeurMaison77 m²225 000 €2 922
30/04/20256 Rue Malherbe 56270 PloemeurMaison93 m²280 000 €3 011
08/04/202542 Rue Jules Verne 56270 PloemeurMaison108 m²353 260 €3 271
26/03/20253 Rue Des Celtes 56270 PloemeurMaison90 m²279 000 €3 100
28/02/20253 Rue De L Esperance 56270 PloemeurAppartement65 m²255 000 €3 923
08/01/20257 Imp Victor Hugo 56270 PloemeurMaison114 m²377 000 €3 307
17/12/202429 Rue Eugene Le Coupanec 56270 PloemeurMaison106 m²433 000 €4 085
21/11/20249 Rue De Dixmude 56270 PloemeurMaison67 m²245 000 €3 657