3 Rue du Chanoine Dréano 56350 Allaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2656E0991225K
D énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface180 m²
Construction1975-1977
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 389 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Allaire (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 433 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 435 – 379 685 €
Soit1 957 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue Saint Hilaire 56350 Allaire | Maison | 93 m² | 166 000 € | 1 785 |
| 26/11/2025 | 8 Rue Des Moulins 56350 Allaire | Maison | 47 m² | 226 000 € | 4 809 |
| 26/11/2025 | 8 Rue Des Moulins 56350 Allaire | Maison | 142 m² | 226 000 € | 1 592 |
| 12/09/2025 | 18 Rue De Vannes 56350 Allaire | Maison | 111 m² | 244 500 € | 2 203 |
| 29/08/2025 | 10 Rue Bengalis 56350 Allaire | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 05/08/2025 | 37 Rue De Vannes 56350 Allaire | Maison | 95 m² | 143 000 € | 1 505 |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Deil 56350 Allaire | Appartement | 40 m² | 430 000 € | 10 750 |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Deil 56350 Allaire | Appartement | 37 m² | 430 000 € | 11 622 |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Deil 56350 Allaire | Appartement | 36 m² | 430 000 € | 11 944 |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Deil 56350 Allaire | Appartement | 69 m² | 430 000 € | 6 232 |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Deil 56350 Allaire | Appartement | 31 m² | 430 000 € | 13 871 |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Deil 56350 Allaire | Appartement | 58 m² | 430 000 € | 7 414 |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Deil 56350 Allaire | Appartement | 67 m² | 430 000 € | 6 418 |
| 24/01/2025 | 2 Rue Des Moulins 56350 Allaire | Maison | 90 m² | 112 000 € | 1 244 |
| 15/01/2025 | 2 Rue Le Mauff 56350 Allaire | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |