458 Route de la Commune Libre 56360 Le Palais
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2656E0980292X
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1900
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 344 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 437 €/m² à Le Palais (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 799 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 498 – 137 932 €
Soit4 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 6611 Le Pavillon 56360 Le Palais | Maison | 104 m² | 400 000 € | 3 846 |
| 30/06/2025 | 6266 Roserieres 56360 Le Palais | Maison | 67 m² | 340 000 € | 5 075 |