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1 Rue des Roses 56640 Arzon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2656E0977680L

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface27 m²
Construction1989-2000
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 347 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Arzon (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 529 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 282 – 137 679 €
Soit4 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20256692 Che Du Livaro 56640 ArzonMaison118 m²432 000 €3 661
10/10/202513 Rue Des Genets 56640 ArzonMaison186 m²750 000 €4 032
18/09/202524 Av Duguay Trouin 56640 ArzonMaison146 m²614 430 €4 208
08/08/20255 Rue Du Prado 56640 ArzonMaison114 m²282 360 €2 477
23/07/20256 Rue De Ste Anne 56640 ArzonMaison180 m²800 000 €4 444
31/01/202512 Che Du Goh Velenec 56640 ArzonMaison82 m²800 000 €9 756
16/01/20252 Imp Des Quatre Saisons 56640 ArzonMaison98 m²450 000 €4 592
03/07/20249 Rue Des Fontaines 56640 ArzonMaison122 m²380 000 €3 115
24/05/202444 Rue De Nordet 56640 ArzonMaison102 m²660 000 €6 471
26/01/202448 B Rue Des Fontaines 56640 ArzonMaison161 m²930 000 €5 776
28/12/202322 Rue Des Genets 56640 ArzonMaison142 m²510 000 €3 592
17/11/202313 Lot Res Le Voiredec 56640 ArzonMaison132 m²805 587 €6 103
19/10/202310 Che De L Eau Courante 56640 ArzonMaison104 m²700 220 €6 733
12/10/20232 Imp Des Asphodeles 56640 ArzonMaison106 m²692 308 €6 531
12/10/20232 Imp Des Asphodeles 56640 ArzonMaison117 m²692 308 €5 917