9 Rue Saint Jacques 56120 Josselin
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2656E0943930J
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface332 m²
Constructionavant 1948
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 946 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 931 €/m² à Josselin (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen640 513 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation512 666 – 601 826 €
Soit1 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Olivier De Clisson 56120 Josselin | Appartement | 51 m² | 75 000 € | 1 471 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Olivier De Clisson 56120 Josselin | Appartement | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Saint Jacques 56120 Josselin | Maison | 75 m² | 54 330 € | 724 |
| 04/12/2025 | 10 Rue Des Champs Carnats 56120 Josselin | Maison | 121 m² | 380 000 € | 3 140 |
| 04/12/2025 | 4 Rue Olivier De Clisson 56120 Josselin | Appartement | 68 m² | 104 000 € | 1 529 |
| 24/10/2025 | 4 Rue Georges Le Berd 56120 Josselin | Appartement | 41 m² | 85 000 € | 2 073 |
| 21/10/2025 | 5 Rue Georges Le Berd 56120 Josselin | Maison | 110 m² | 155 600 € | 1 415 |
| 21/10/2025 | 22 Rue Olivier De Clisson 56120 Josselin | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 23/08/2025 | 4 Rue Georges Le Berd 56120 Josselin | Appartement | 43 m² | 69 000 € | 1 605 |
| 07/08/2025 | 17 Rue Du Docteur Attila 56120 Josselin | Maison | 62 m² | 164 000 € | 2 645 |
| 18/07/2025 | 1 Rue Des Devins 56120 Josselin | Appartement | 61 m² | 80 000 € | 1 311 |
| 30/06/2025 | 27 Rue Olivier De Clisson 56120 Josselin | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| 23/06/2025 | 5 Pl St Martin 56120 Josselin | Maison | 122 m² | 395 000 € | 3 238 |
| 06/06/2025 | 23 Rue St Jacques 56120 Josselin | Maison | 80 m² | 162 500 € | 2 031 |
| 14/05/2025 | 3 Rue Des Devins 56120 Josselin | Maison | 110 m² | 127 500 € | 1 159 |