1 Queuvré - voie rouge 56580 Bréhan
Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2656E0933681E
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1959
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 355 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 786 €/m² à Bréhan (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 497 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 493 – 214 231 €
Soit1 732 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 4 Queuvre Voie Rouge 56580 Bréhan | Maison | 117 m² | 126 000 € | 1 077 |