Signal Vente

14 Rue du Drezen 56400 Auray

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 188 j)

D énergieB GESn° 2656E0933359U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 665 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement067 m²DB21353
08/02/2026appartement079 m²CB17828
05/02/2026appartement135 m²DB24828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 864 €/m² à Auray (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 024 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 583 – 267 163 €
Soit3 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Des Peupliers 56400 AurayAppartement36 m²128 000 €3 556
29/12/20254 Rue Du Levenant 56400 AurayMaison120 m²400 000 €3 333
16/12/202515 Rue Du Penher 56400 AurayAppartement61 m²235 000 €3 852
05/12/202511 Rue Du Docteur Bourdeloye 56400 AurayAppartement21 m²80 000 €3 810
26/11/20255 All Sainte Helene 56400 AurayAppartement112 m²449 000 €4 009
26/11/20258 Ven Des Augustines 56400 AurayMaison118 m²542 750 €4 600
06/11/20256 Rue Du Penher 56400 AurayAppartement31 m²70 200 €2 265
05/11/202523 Av Du Mal Foch 56400 AurayAppartement28 m²105 000 €3 750
24/10/202521 Rue Georges Clemenceau 56400 AurayAppartement31 m²116 980 €3 774
20/10/20258 Rue Des Peupliers 56400 AurayAppartement54 m²193 000 €3 574
03/10/20256 Rue Du Penher 56400 AurayAppartement35 m²95 000 €2 714
26/09/202518 Rue Georges Clemenceau 56400 AurayAppartement44 m²110 000 €2 500
26/09/202510 Imp Des Violettes 56400 AurayMaison103 m²487 300 €4 731
19/09/202512 Rue Du Docteur Bourdeloye 56400 AurayMaison160 m²340 000 €2 125
19/09/202515 Rue Du Penher 56400 AurayAppartement41 m²115 000 €2 805