Signal Vente

11 Rond Point de la Republique 56500 Locminé

Appartement · étage 1 · 123 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j)

D énergieB GESn° 2656E0909990Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface123 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 051 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Locminé (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 633 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 697 – 271 992 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202519 Rue De Poulpri 56500 LocminéMaison115 m²188 300 €1 637
21/11/202514 Res Du Signan 56500 LocminéMaison112 m²210 000 €1 875
16/10/202513 Rue De Poulpri 56500 LocminéMaison122 m²175 000 €1 434
13/10/20253 Rue Jean Marie Lamennais 56500 LocminéAppartement63 m²138 000 €2 190
15/09/20253 Rue Jean Marie Lamennais 56500 LocminéAppartement73 m²204 750 €2 805
28/07/20255 Rue Richemont 56500 LocminéAppartement58 m²126 761 €2 186
16/07/202531 Rue Gen De Gaulle 56500 LocminéMaison155 m²120 600 €778
30/06/202511 Rpt De La Republique 56500 LocminéMaison120 m²330 000 €2 750
25/06/20259 Rue Aristide Briand 56500 LocminéMaison165 m²296 500 €1 797
04/06/20253 Res Du Clandy 56500 LocminéMaison70 m²220 000 €3 143
28/03/20256 Rue Du Pont Person 56500 LocminéMaison133 m²204 000 €1 534
06/03/202526 B Rue De Poulpri 56500 LocminéMaison113 m²208 000 €1 841
06/03/20257 Res Du Clandy 56500 LocminéMaison113 m²240 000 €2 124
23/01/20255 Rue Jacques Cartier 56500 LocminéMaison80 m²170 000 €2 125
17/01/20259 Rue Richemont 56500 LocminéMaison74 m²147 500 €1 993