8 Rue des Hortensias 56580 Bréhan
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2656E0897466H
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface84 m²
Construction2007
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 759 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 786 €/m² à Bréhan (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 738 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 519 – 157 914 €
Soit1 732 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Rue De Noe 56580 Bréhan | Maison | 138 m² | 171 000 € | 1 239 |
| 30/09/2025 | 11 Res De La Roseraie 56580 Bréhan | Maison | 130 m² | 235 000 € | 1 808 |
| 08/07/2025 | 50 Rue Jean De Beaumanoir 56580 Bréhan | Maison | 89 m² | 148 000 € | 1 663 |
| 30/06/2025 | 11 Rue Des Hortensias 56580 Bréhan | Maison | 70 m² | 84 000 € | 1 200 |
| 05/03/2025 | 7 Rue Du Clos Martin 56580 Bréhan | Maison | 144 m² | 260 000 € | 1 806 |
| 10/01/2025 | 23 Rue Des Hortensias 56580 Bréhan | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |
| 26/06/2024 | 10 Rue Des Hortensias 56580 Bréhan | Maison | 84 m² | 124 500 € | 1 482 |
| 27/12/2023 | 6127 Res De La Roseraie 56580 Bréhan | Maison | 126 m² | 250 000 € | 1 984 |