79 Rue de Kerlourdes 56550 Belz

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2656E0871472N

C énergie B GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface86 m²

Constructionavant 1948

Consommation168 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 470 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Belz (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 176 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation301 922 – 354 430 €

Soit3 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
27/03/2025	49 Rue De Kerlourdes 56550 Belz	Maison	130 m²	740 000 €	5 692
10/02/2025	48 Rue De Kerentrech 56550 Belz	Maison	143 m²	431 840 €	3 020
21/01/2025	73 Rue De Kerlourdes 56550 Belz	Maison	100 m²	161 550 €	1 616
09/12/2024	13 Rue Pen Perleieu 56550 Belz	Maison	197 m²	830 000 €	4 213
06/12/2024	41 Rue De Kerentrech 56550 Belz	Maison	129 m²	360 000 €	2 791
11/06/2024	77 Rue De Kerlourdes 56550 Belz	Maison	120 m²	350 000 €	2 917
06/11/2023	40 Rue De Kerlourdes 56550 Belz	Maison	95 m²	375 000 €	3 947
27/10/2023	5 Rue Pen Perleieu 56550 Belz	Appartement	57 m²	520 000 €	9 123
27/10/2023	5 Rue Pen Perleieu 56550 Belz	Appartement	68 m²	520 000 €	7 647