11 Le Clos des Metairies 56130 Nivillac
Maison · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2656E0852062Z
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1994
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 832 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Nivillac (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 089 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation243 882 – 286 296 €
Soit2 258 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 82 Rue De Nantes 56130 Nivillac | Maison | 227 m² | 595 000 € | 2 621 |
| 27/09/2024 | 12 Rue Des Roses 56130 Nivillac | Maison | 114 m² | 235 000 € | 2 061 |