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7 Rue Olivier de Clisson 56100 Lorient

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2656E0833963W

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1954
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 591 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement078 m²DB19461
12/03/2026immeuble0647 m²DC2135
12/12/2025appartement029 m²EB28936
11/09/2025appartement022 m²GC58746

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 333 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 511 – 329 295 €
Soit3 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Av Du Faouedic 56100 LorientAppartement10 m²56 000 €5 600
23/12/202568 Rue Mal Foch 56100 LorientAppartement75 m²510 000 €6 800
23/12/202568 Rue Mal Foch 56100 LorientAppartement36 m²510 000 €14 167
23/12/202524 Bd Franchet D Esperey 56100 LorientAppartement42 m²124 000 €2 952
18/12/20252 Bd Mal Joffre 56100 LorientAppartement83 m²141 000 €1 699
17/12/20252 Rue L Assemblee Nationale 56100 LorientAppartement51 m²120 000 €2 353
15/12/202516 Rue Vauban 56100 LorientAppartement45 m²183 800 €4 084
03/12/202514 Rue De Clisson 56100 LorientAppartement79 m²143 450 €1 816
01/12/20252 Rue Vauban 56100 LorientAppartement112 m²245 000 €2 188
01/12/20257 Rue Leo Le Bourgo 56100 LorientAppartement69 m²202 820 €2 939
20/11/202552 Rue Mal Foch 56100 LorientAppartement92 m²257 000 €2 793
20/11/202552 Rue Mal Foch 56100 LorientAppartement65 m²257 000 €3 954
20/11/20257 Bd Gal Leclerc 56100 LorientAppartement100 m²180 000 €1 800
19/11/20251 Bd Mal Joffre 56100 LorientAppartement93 m²210 000 €2 258
14/11/20255 C Bd Mal Joffre 56100 LorientAppartement58 m²220 000 €3 793