Signal Vente

13 Rue de la Digue 56750 Damgan

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 197 j)

G énergieG GESn° 2656E0824597Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation506 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 753 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 352 €/m² à Damgan (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 214 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation237 043 – 278 268 €
Soit3 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20258 Rue Des Dunes 56750 DamganAppartement33 m²195 500 €5 924
19/08/20258 Rue Des Dunes 56750 DamganAppartement47 m²221 000 €4 702
31/07/202513 Res Du Roden 56750 DamganMaison194 m²715 000 €3 686
14/05/20252 B Rue Des Recifs 56750 DamganMaison62 m²250 000 €4 032
12/02/20256986 Rue Des Recifs 56750 DamganAppartement35 m²207 834 €5 938
31/12/20244 Bd De L Ocean 56750 DamganMaison80 m²543 000 €6 788
19/12/20247 Res Du Roden 56750 DamganMaison94 m²370 000 €3 936
30/09/20246986 Rue Des Recifs 56750 DamganAppartement35 m²207 000 €5 914
17/09/20245870 Res Le Petit Belvedere 56750 DamganAppartement50 m²220 000 €4 400
14/08/202418 Rue De La Plage 56750 DamganMaison177 m²295 000 €1 667
07/06/20241 Rue De La Digue 56750 DamganMaison80 m²330 000 €4 125
29/05/202421 Rue Des Recifs 56750 DamganMaison102 m²480 000 €4 706
22/11/20231 Res Du Roden 56750 DamganMaison99 m²365 000 €3 687
22/11/20231 Res Du Roden 56750 DamganMaison94 m²365 000 €3 883
20/10/20235870 Res Le Petit Belvedere 56750 DamganAppartement34 m²231 750 €6 816