1b Rue Mané Roularde 56470 La Trinité-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2656E0780154H
F énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1960
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 715 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 589 €/m² à La Trinité-sur-Mer (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen770 284 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation616 535 – 723 758 €
Soit6 602 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1391 Res Les Terrasses Du Port 56470 La Trinité-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 253 198 € | 5 888 |
| 20/11/2025 | 1343 Rue Du Voullien 56470 La Trinité-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 202 500 € | 5 192 |
| 03/10/2025 | 9 Rue De Kerisper 56470 La Trinité-sur-Mer | Appartement | 28 m² | 225 000 € | 8 036 |
| 03/10/2025 | 5679 F Pl Du Voullien 56470 La Trinité-sur-Mer | Appartement | 56 m² | 405 000 € | 7 232 |
| 15/09/2025 | 9 Rue De Kerisper 56470 La Trinité-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 490 000 € | 14 848 |
| 15/09/2025 | 9 Rue De Kerisper 56470 La Trinité-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 490 000 € | 15 313 |
| 30/07/2025 | 4 Ham De L Allee Couverte 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 138 m² | 790 000 € | 5 725 |
| 29/04/2025 | 25 Crs Des Quais 56470 La Trinité-sur-Mer | Appartement | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| 10/04/2025 | 1391 Res Les Terrasses Du Port 56470 La Trinité-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 437 590 € | 8 752 |
| 31/03/2025 | 9 Rue De Kerisper 56470 La Trinité-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 250 000 € | 5 208 |
| 13/03/2025 | 4 Rue Des Resistants 56470 La Trinité-sur-Mer | Appartement | 57 m² | 340 000 € | 5 965 |
| 13/03/2025 | 7 Rue Du Rhune 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 80 m² | 661 500 € | 8 269 |
| 28/02/2025 | 1391 Res Les Terrasses Du Port 56470 La Trinité-sur-Mer | Appartement | 49 m² | 410 000 € | 8 367 |
| 31/01/2025 | 1 Rue Mane Cheuil 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 116 m² | 1 284 500 € | 11 073 |
| 28/01/2025 | 10 B Rue Des Resistants 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 105 m² | 455 000 € | 4 333 |