Signal Vente

17 Plage du PÃ rello 56270 Ploemeur

Maison · étage 0 · 178 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 204 j)

F énergieC GESn° 2656E0754841S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface178 m²
Construction1958
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 731 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 885 €/m² à Ploemeur (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen691 142 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation553 190 – 649 397 €
Soit3 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20259001 Che Des Viviers 56270 PloemeurAppartement29 m²220 000 €7 586
09/07/20254 Rue De Rorh Vras 56270 PloemeurAppartement69 m²340 000 €4 928
11/03/20259001 Che Des Viviers 56270 PloemeurAppartement29 m²263 000 €9 069
26/02/20251 Che De Pen Er Vro 56270 PloemeurAppartement47 m²205 500 €4 372
02/10/202493 Rte Du Perello 56270 PloemeurMaison79 m²538 500 €6 816
05/07/20241 Che De Pen Er Vro 56270 PloemeurAppartement108 m²590 000 €5 463
01/03/20249001 Che Des Viviers 56270 PloemeurAppartement21 m²210 000 €10 000
21/11/20239001 Che Des Viviers 56270 PloemeurAppartement43 m²440 000 €10 233
13/10/20233 Imp De Rorh Vras 56270 PloemeurMaison150 m²965 000 €6 433