20 Rue des Metairies 56230 Questembert
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2656E0753610J
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 701 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Questembert (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 736 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 465 – 180 155 €
Soit2 317 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 7 Rue Des Pins 56230 Questembert | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 |
| 09/10/2023 | 26 Rue Des Metairies 56230 Questembert | Maison | 85 m² | 216 000 € | 2 541 |