18 Rue de Lann Gazec 56600 Lanester
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2656E0745046Z
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1948-1974
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 924 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Lanester (202 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 522 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation229 732 – 269 685 €
Soit2 158 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Leo Delibes 56600 Lanester | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 18/12/2025 | 24 Rue Per Jakez Helias 56600 Lanester | Appartement | 64 m² | 198 000 € | 3 094 |
| 11/12/2025 | 11 All De Kerfrehour 56600 Lanester | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 08/12/2025 | 19 Rue De Lann Gazec 56600 Lanester | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Jean Philippe Rameau 56600 Lanester | Appartement | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 21/11/2025 | 71 Av Kesler Devillers 56600 Lanester | Appartement | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 14/11/2025 | 11 Av Francois Mitterrand 56600 Lanester | Maison | 106 m² | 360 000 € | 3 396 |
| 28/10/2025 | 4 Rue De Kerfrehour 56600 Lanester | Maison | 105 m² | 333 000 € | 3 171 |
| 09/10/2025 | 9 Rue Michel De Montaigne 56600 Lanester | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 |
| 06/10/2025 | 14 Rue Jules Massenet 56600 Lanester | Maison | 86 m² | 215 000 € | 2 500 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Charles Coulomb 56600 Lanester | Appartement | 97 m² | 205 000 € | 2 113 |
| 21/08/2025 | 29 Rue J M Le Halpert 56600 Lanester | Maison | 102 m² | 250 290 € | 2 454 |
| 05/08/2025 | 7 Imp Maurice Ravel 56600 Lanester | Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 |
| 09/07/2025 | 2 Av Commune De Paris 56600 Lanester | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| 30/06/2025 | 1 Rue Jean Philippe Rameau 56600 Lanester | Appartement | 73 m² | 165 000 € | 2 260 |