Signal Vente

29 Avenue capitaine Pierre Marienne 56100 Lorient

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2656E0736933Y

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2019
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé843 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement065 m²CC8443
05/08/2026appartement064 m²CC7333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 622 – 230 818 €
Soit3 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202531 Rue Des Chenes 56100 LorientMaison108 m²288 000 €2 667
22/12/20252 Imp Cap Marienne 56100 LorientAppartement72 m²120 000 €1 667
03/12/20259 Rue Maurice Thorez 56100 LorientAppartement95 m²190 000 €2 000
03/12/202516 Rue De Picardie 56270 PloemeurMaison110 m²320 000 €2 909
05/11/20257 Imp Cap Marienne 56100 LorientAppartement93 m²197 000 €2 118
31/10/20259 Rue Maurice Thorez 56100 LorientAppartement95 m²190 000 €2 000
07/10/20253 Rue Du Bearn 56270 PloemeurMaison94 m²227 000 €2 415
06/10/20259 Rue Maurice Thorez 56100 LorientAppartement76 m²170 000 €2 237
11/07/202512 Rue Du Bearn 56270 PloemeurMaison94 m²450 000 €4 787
10/07/20259 Rue Des Flandres 56270 PloemeurMaison149 m²338 000 €2 268
02/07/20254 Imp Cap Marienne 56100 LorientAppartement72 m²155 000 €2 153
28/05/20259 Rue Maurice Thorez 56100 LorientAppartement76 m²156 000 €2 053
28/02/202511 Rue Maurice Thorez 56100 LorientAppartement76 m²150 000 €1 974
10/02/20255 Rue De Touraine 56270 PloemeurMaison125 m²354 760 €2 838
31/01/20251 Rue De Normandie 56270 PloemeurMaison103 m²245 000 €2 379