Signal Vente

30 Chemin Jean Bernard le Bot 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 206 j)

F énergieF GESn° 2656E0734072X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 503 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 736 €/m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen577 792 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation462 465 – 542 893 €
Soit4 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 E Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement65 m²323 000 €4 969
29/08/202513 C Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement42 m²210 240 €5 006
13/08/202517 E Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement41 m²227 700 €5 554
25/06/20252 Rte De L'ancienne Gare 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison182 m²220 000 €1 209
24/01/20255 Avenue Raymond Marcellin 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison186 m²610 000 €3 280
21/01/202512 Rue Des Venetes 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison85 m²380 000 €4 471
19/12/202413 B Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement42 m²207 000 €4 929
17/12/202413 B Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement99 m²483 800 €4 887
23/09/20248 A Avenue Raymond Marcellin 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison129 m²823 810 €6 386
09/08/202417 E Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement41 m²226 870 €5 533
11/07/202412 Pl Mgr Ropert 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison36 m²380 000 €10 556
28/05/20249 Pl Mgr Ropert 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison80 m²60 000 €750
13/05/202428 Rte De Kercaradec 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison205 m²849 000 €4 141
07/05/20241 Imp Goustan Le Cam 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison60 m²375 230 €6 254
09/02/20244 Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison115 m²507 300 €4 411