2 Rue Jean de Beaumanoir 56580 Bréhan
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2656E0693518D
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface149 m²
Constructionavant 1948
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 139 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 786 €/m² à Bréhan (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 114 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 825 – 287 403 €
Soit1 786 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 4 Rue Du President Pompidou 56580 Bréhan | Maison | 135 m² | 81 000 € | 600 |
| 22/08/2025 | 21 Rue Des Trois Moulins 56580 Bréhan | Maison | 90 m² | 78 000 € | 867 |
| 31/07/2025 | 10 Rue De L Armorique 56580 Bréhan | Maison | 124 m² | 255 000 € | 2 056 |
| 24/01/2025 | 9 Rue Des Imprimeurs 56580 Bréhan | Maison | 107 m² | 135 000 € | 1 262 |
| 25/09/2024 | 12 Rue Jean De Beaumanoir 56580 Bréhan | Maison | 104 m² | 50 000 € | 481 |
| 30/08/2024 | 1 Rue De Kerizel 56580 Bréhan | Maison | 80 m² | 107 000 € | 1 338 |
| 10/11/2023 | 1 Rue Du Pere Guenael 56580 Bréhan | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 |
| 18/10/2023 | 3 Rue Anne De Bretagne 56580 Bréhan | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |