11bis Rue Nationale 56410 Erdeven
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2656E0679951I
F énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1900
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 463 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 766 €/m² à Erdeven (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen424 024 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation339 388 – 398 413 €
Soit6 756 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 5 B Rue Des Menhirs 56410 Erdeven | Maison | 77 m² | 348 000 € | 4 519 |
| 14/10/2025 | 5990 Imp Des Fougeres 56410 Erdeven | Maison | 125 m² | 445 000 € | 3 560 |
| 10/10/2025 | 3 Rue Des Menhirs 56410 Erdeven | Maison | 35 m² | 173 000 € | 4 943 |
| 01/07/2025 | 5 Rue Du Manemeur 56410 Erdeven | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 |
| 26/06/2025 | 4 Imp Du Ruisseau 56410 Erdeven | Maison | 98 m² | 500 000 € | 5 102 |
| 23/04/2025 | 1 Rue De La Mairie 56410 Erdeven | Appartement | 60 m² | 255 000 € | 4 250 |
| 02/04/2025 | 2 Rue Du Dolmen 56410 Erdeven | Maison | 74 m² | 264 500 € | 3 574 |
| 03/02/2025 | 5097 Rue Nationale 56410 Erdeven | Maison | 106 m² | 230 000 € | 2 170 |
| 20/12/2024 | 9 Rue Vachter Lenn 56410 Erdeven | Maison | 108 m² | 375 000 € | 3 472 |
| 14/11/2024 | 4 Rue De La Fontaine 56410 Erdeven | Maison | 110 m² | 310 000 € | 2 818 |
| 25/09/2024 | 8 Rue Du Manemeur 56410 Erdeven | Maison | 140 m² | 470 000 € | 3 357 |
| 28/06/2024 | 19 Rue Vachter Lenn 56410 Erdeven | Maison | 107 m² | 376 000 € | 3 514 |
| 12/06/2024 | 24 A Rue Tenat Er Velin 56410 Erdeven | Maison | 100 m² | 415 380 € | 4 154 |
| 07/05/2024 | 31 Rue Nationale 56410 Erdeven | Maison | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 20/02/2024 | 4 Rue De Kerlosquet 56410 Erdeven | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 |