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48 Hameau des Dunes 56410 Erdeven

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j)

E énergieC GESn° 2656E0677228P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface27 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 011 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026maison026 m²FC36160

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 766 €/m² à Erdeven (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 576 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 846 – 205 254 €
Soit7 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20255953 Lot De Keranroue 56410 ErdevenMaison35 m²136 700 €3 906
10/10/20255953 Lot De Keranroue 56410 ErdevenMaison40 m²141 001 €3 525
07/10/20255953 Lot De Keranroue 56410 ErdevenMaison40 m²240 500 €6 013
30/06/20256019 Le Village Des Dunes 56410 ErdevenAppartement25 m²125 850 €5 034
17/04/20255953 Lot De Keranroue 56410 ErdevenMaison30 m²126 000 €4 200
27/03/20256019 Le Village Des Dunes 56410 ErdevenAppartement25 m²118 900 €4 756
09/01/20256019 Le Village Des Dunes 56410 ErdevenAppartement25 m²141 641 €5 666
05/08/20245609 La Falaise 56410 ErdevenMaison48 m²322 310 €6 715
05/08/20245609 La Falaise 56410 ErdevenMaison29 m²322 310 €11 114
11/06/20249 Res Des Dunes 56410 ErdevenMaison89 m²248 100 €2 788
03/06/20246019 Le Village Des Dunes 56410 ErdevenMaison38 m²175 000 €4 605
04/04/20245953 Lot De Keranroue 56410 ErdevenMaison30 m²222 270 €7 409
04/04/20245953 Lot De Keranroue 56410 ErdevenMaison40 m²222 270 €5 557
12/01/202413 Res Des Dunes 56410 ErdevenMaison71 m²260 000 €3 662
12/01/20245911 Lot De Keranroue 56410 ErdevenMaison148 m²620 000 €4 189