39 Rue Aristide Briand 56350 Allaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2656E0649806X
B énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2013-2021
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé733 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Allaire (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 292 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation160 065 – 187 903 €
Soit2 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 85 Rue De La Bande Du Moulin 56350 Allaire | Maison | 117 m² | 249 772 € | 2 135 |
| 26/11/2025 | 8 Rue Des Moulins 56350 Allaire | Maison | 47 m² | 226 000 € | 4 809 |
| 26/11/2025 | 8 Rue Des Moulins 56350 Allaire | Maison | 142 m² | 226 000 € | 1 592 |
| 05/09/2025 | 89 Rue Aristide Briand 56350 Allaire | Maison | 114 m² | 283 000 € | 2 482 |
| 23/07/2025 | 74 Rue De La Bande Du Moulin 56350 Allaire | Maison | 120 m² | 285 000 € | 2 375 |
| 29/04/2025 | 2 Rue De Brancheleux 56350 Allaire | Appartement | 80 m² | 610 000 € | 7 625 |
| 29/04/2025 | 2 Rue De Brancheleux 56350 Allaire | Appartement | 70 m² | 610 000 € | 8 714 |
| 29/04/2025 | 2 Rue De Brancheleux 56350 Allaire | Appartement | 89 m² | 610 000 € | 6 854 |
| 29/04/2025 | 2 Rue De Brancheleux 56350 Allaire | Appartement | 90 m² | 610 000 € | 6 778 |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Deil 56350 Allaire | Appartement | 40 m² | 430 000 € | 10 750 |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Deil 56350 Allaire | Appartement | 37 m² | 430 000 € | 11 622 |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Deil 56350 Allaire | Appartement | 69 m² | 430 000 € | 6 232 |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Deil 56350 Allaire | Appartement | 31 m² | 430 000 € | 13 871 |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Deil 56350 Allaire | Appartement | 58 m² | 430 000 € | 7 414 |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Deil 56350 Allaire | Appartement | 67 m² | 430 000 € | 6 418 |