941 Kerlagadec 56330 Pluvigner
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2656E0643461W
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1967
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 995 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 703 €/m² à Pluvigner (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 862 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation164 355 – 192 938 €
Soit2 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 5076 Kerlagadec 56330 Pluvigner | Maison | 124 m² | 311 500 € | 2 512 |
| 21/06/2024 | 5666 Kerlagadec 56330 Pluvigner | Maison | 72 m² | 97 500 € | 1 354 |
| 14/02/2024 | 6789 Kerlagadec 56330 Pluvigner | Maison | 240 m² | 290 000 € | 1 208 |