Signal Vente

19 rue des Ormeaux 56640 Arzon

Maison · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2656E0627910T

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1953
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 448 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 412 €/m² à Arzon (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen514 140 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation387 867 – 455 322 €
Soit4 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202527 Rue Des Bruyeres 56640 ArzonMaison93 m²467 000 €5 022
28/10/20255 Rue Des Ormeaux 56640 ArzonMaison145 m²860 000 €5 931
29/09/202516 Rue Des Ormeaux 56640 ArzonMaison126 m²491 500 €3 901
10/07/202532 B Rue Des Ormeaux 56640 ArzonMaison63 m²337 500 €5 357
24/07/20246 Imp De Nerbondic 56640 ArzonMaison95 m²440 000 €4 632
05/07/202415 Imp De Nerbondic 56640 ArzonMaison181 m²990 000 €5 470
31/10/20239 Rue D Armorique 56640 ArzonMaison41 m²246 000 €6 000
20/10/20235 Rue De La Palisse 56640 ArzonMaison130 m²650 000 €5 000