3 Rue Cadoudal 56450 Theix-Noyalo
Maison · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2656E0624254D
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1973
Consommation461 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 751 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Theix-Noyalo (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 548 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 469 – 213 029 €
Soit2 778 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 7 Rue Theodore Botrel 56450 Theix-Noyalo | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| 05/06/2025 | 12 Rue Henri Waquet 56450 Theix-Noyalo | Maison | 159 m² | 461 100 € | 2 900 |
| 28/05/2025 | 9 Imp Des Meuniers 56450 Theix-Noyalo | Maison | 145 m² | 311 000 € | 2 145 |
| 10/03/2025 | 1 Rue Theodore Botrel 56450 Theix-Noyalo | Maison | 102 m² | 328 540 € | 3 221 |
| 07/03/2025 | Rue Jean Romieu 56450 Theix-Noyalo | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 03/02/2025 | 9 Rue Typhaine Raguenel 56450 Theix-Noyalo | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 15/01/2025 | 4 Rue De La Duchesse Anne 56450 Theix-Noyalo | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |
| 03/12/2024 | 28 Av Raymond Marcellin 56450 Theix-Noyalo | Maison | 141 m² | 373 000 € | 2 645 |
| 26/09/2024 | 3 Rue Henri Waquet 56450 Theix-Noyalo | Maison | 175 m² | 519 000 € | 2 966 |
| 10/07/2024 | 4 Rue Nominoe 56450 Theix-Noyalo | Maison | 110 m² | 227 000 € | 2 064 |
| 18/04/2024 | 10 Lot Du Stade 56450 Theix-Noyalo | Maison | 90 m² | 345 000 € | 3 833 |
| 04/12/2023 | 10 Rue Henri Waquet 56450 Theix-Noyalo | Maison | 135 m² | 465 000 € | 3 444 |
| 14/11/2023 | Rue Jean Romieu 56450 Theix-Noyalo | Appartement | 44 m² | 170 000 € | 3 864 |