8 Residence Gabriel Allio 56580 Bréhan
Maison · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2656E0608598Z
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2018
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé808 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 786 €/m² à Bréhan (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 848 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation157 726 – 185 157 €
Soit1 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 10 Rue De L Armorique 56580 Bréhan | Maison | 124 m² | 255 000 € | 2 056 |
| 30/06/2025 | 6044 Lande De Nohais 56580 Bréhan | Appartement | 106 m² | 435 000 € | 4 104 |
| 10/01/2025 | 23 Rue Des Hortensias 56580 Bréhan | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |
| 08/01/2025 | 6 B Res De L Etang 56580 Bréhan | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 |
| 07/03/2024 | 2 Res Chateaubriand 56580 Bréhan | Maison | 104 m² | 142 000 € | 1 365 |
| 23/02/2024 | 4 Imp Gabriel Allio 56580 Bréhan | Maison | 117 m² | 316 500 € | 2 705 |