2 Impasse Ker Anna 56130 Nivillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2656E0595154X
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 003 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Nivillac (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 865 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 391 – 218 807 €
Soit2 190 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 30 B Rue Du Calvaire 56130 Nivillac | Maison | 39 m² | 45 000 € | 1 154 |
| 27/05/2025 | 10 Rue Du Calvaire 56130 Nivillac | Maison | 145 m² | 220 000 € | 1 517 |
| 24/04/2025 | 3 Pl St Pierre 56130 Nivillac | Appartement | 45 m² | 595 000 € | 13 222 |
| 24/04/2025 | 3 Pl St Pierre 56130 Nivillac | Appartement | 57 m² | 595 000 € | 10 439 |
| 24/04/2025 | 3 Pl St Pierre 56130 Nivillac | Appartement | 40 m² | 595 000 € | 14 875 |
| 24/04/2025 | 3 Pl St Pierre 56130 Nivillac | Appartement | 53 m² | 595 000 € | 11 226 |
| 24/04/2025 | 3 Pl St Pierre 56130 Nivillac | Appartement | 46 m² | 595 000 € | 12 935 |
| 24/04/2025 | 3 Pl St Pierre 56130 Nivillac | Appartement | 29 m² | 595 000 € | 20 517 |
| 24/04/2025 | 3 Pl St Pierre 56130 Nivillac | Appartement | 24 m² | 595 000 € | 24 792 |
| 24/04/2025 | 3 Pl St Pierre 56130 Nivillac | Appartement | 20 m² | 595 000 € | 29 750 |
| 24/10/2023 | 16 Rue Du Calvaire 56130 Nivillac | Appartement | 39 m² | 306 000 € | 7 846 |
| 24/10/2023 | 16 Rue Du Calvaire 56130 Nivillac | Appartement | 26 m² | 306 000 € | 11 769 |
| 24/10/2023 | 16 Rue Du Calvaire 56130 Nivillac | Appartement | 40 m² | 306 000 € | 7 650 |
| 24/10/2023 | 16 Rue Du Calvaire 56130 Nivillac | Appartement | 27 m² | 306 000 € | 11 333 |
| 24/10/2023 | 16 Rue Du Calvaire 56130 Nivillac | Appartement | 28 m² | 306 000 € | 10 929 |