5 Rue Gabriel Fauré 56600 Lanester
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2656E0581551S
F énergie F GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface1 163 m²
Construction1963
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé45 732 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 673 €/m² à Lanester (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen4 271 699 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 419 068 – 4 013 688 €
Soit3 196 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Leo Delibes 56600 Lanester | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 22/12/2025 | 4 Rue Jacques Rene Hebert 56600 Lanester | Appartement | 76 m² | 136 000 € | 1 789 |
| 12/12/2025 | 3 Rue Claude Debussy 56600 Lanester | Appartement | 62 m² | 145 000 € | 2 339 |
| 11/12/2025 | 65 Av Kesler Devillers 56600 Lanester | Appartement | 96 m² | 150 000 € | 1 563 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Jean Philippe Rameau 56600 Lanester | Appartement | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 25/11/2025 | 92 Rue Marcel Sembat 56600 Lanester | Appartement | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| 21/11/2025 | 71 Av Kesler Devillers 56600 Lanester | Appartement | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 06/10/2025 | 14 Rue Jules Massenet 56600 Lanester | Maison | 86 m² | 215 000 € | 2 500 |
| 03/10/2025 | 85 Rue Marcel Sembat 56600 Lanester | Appartement | 41 m² | 133 000 € | 3 244 |
| 04/09/2025 | 69 Av Kesler Devillers 56600 Lanester | Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 27/08/2025 | 7 Rue Leo Lagrange 56600 Lanester | Appartement | 50 m² | 148 090 € | 2 962 |
| 21/08/2025 | 3 Rue De Saint Exupery 56600 Lanester | Maison | 80 m² | 228 000 € | 2 850 |
| 05/08/2025 | 7 Imp Maurice Ravel 56600 Lanester | Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 |
| 01/08/2025 | 29 Rue Emile Combes 56600 Lanester | Maison | 100 m² | 334 900 € | 3 349 |
| 15/07/2025 | 90 Rue Marcel Sembat 56600 Lanester | Maison | 81 m² | 183 500 € | 2 265 |